Какие бывают основания: выбираем тип фундамента для строительства частного дома

Для планируемого строительства важно правильно определиться с территорией, грамотно обозначить участок под застройку. Зная характеристики грунта, точно рассчитав нагрузку для основания, будет нетрудно заказать для возведения постройки необходимые блоки, столбы, уточнить приемлемую марку бетона. Если рядом с участком застройки уже стоят дома, будет не лишним поинтересоваться у их хозяев уровнем подтопления и промерзания почвы. Для профессиональной закладки фундамента, если решается вопрос о выборе типв основания, важно:

1. Разобраться какие бывают несущие основания.
2. Произвести точный расчет, чтобы определиться в целесообразности проекта, при формировании ленточного или столбчатого конструктива, включая свайный, плитный или блочный.
3. Сравнить варианты возможной базы под долговечную застройку.
4. Проанализировать структуру, достаточную глубину закладки, используемые технологии монтажа.

При выборе материалов для стационарного строения – рекомендуем согласовать тип фундамента со специалистами. Правильный выбор места (с учётом грунта) и технологий  должен утверждаться в проекте. В смете строительства указывают общие затраты на комплектацию материалов.

Если для частного сооружения понадобятся сваи, арматура, другие составляющие, включая столбы, блоки – все это отражается в смете. Проектные расчеты, моделирование, профессиональный выбор современных технологий – это невозможно выполнить без опытных конструкторов, дизайнеров, профильных инженеров, мастеров. То же касается и организации работ, когда для дома вначале проводятся исследования залегающего на выбранном участке грунта.

Чтобы у дома была перспектива полностью соответствовать запланированному проекту, недостаточно знать виды фундаментов и точно рассчитать глубину несущей конструкции. Важно обеспечить беспрепятственный доступ спецтехнике, безопасный подъезд на место закладки основания, создать все условия для проведения земельных и строительных работ!

При закладке дома, если еще не знаете какие из материалы используются непосредственно в строительстве здания, например дом из газобетона не рекомендуется ставить на основу из люього вида ячеистого бетона. Существует множество нюансов, которые нужно знать, чтобы при разработке грунта, проведении земельных операций, не возникло трудностей и несоответствий. Для строительства не всегда используются столбы и сваи. Если еще не знаете параметры промерзания, то для качественной закладки долговечной, прочной конструкции, расположенной в подземной части сооружения, необходимо уточнить целый перечень факторов, а именно:

• залегающий вид грунта на участке, выделенном под застройку недвижимости;
• характерный рельеф поверхности для конкретной местности ландшафта;
• глубину промерзания грунта;
• уровень расположения грунтовых вод;
• сейсмическую активность прилегающей местности;

Место застройки и выбор материалов: комплектация отдельных проектов

Когда под строительство дома подготовлен проект с ориентиром на выбранное место, при комплектации материалов в смете утверждают технологии фундамента. Стоит оценить эстетичность всего объекта. Здесь важно проанализировать рельеф, целесообразность вложений при проведении земельных операций, планировании, нивелировании отдельных зон. Для мастеров-практиков компании "Лукоморье", не сложно будет подобрать для частного дома приемлемую комплектацию в смете. Для строительства важно изначально просмотреть виды фундаментов, сравнив используемые технологии при обустройстве основания:

• столбчатого или опорно-столбчатого, где используются столбы;
• армированного, ленточного, где заливают бетон, используют прочную арматуру;
• ленточно-блочного, где в закладке основы участвуют блоки и арматура;
• плитного блока, где для работ используют бетон, формируя монолитную плиту;
• свайного модуля, что представляет универсальный комплект, используемый в любых видах строительства.

Но для каждого из заказанных материалов для возведения фундамента загородного дома, необходимо заранее проанализировать особенности рельефа, структуру почвы, рассчитать перепад высот самых высоких точек на участке. Ведь когда определяется тип фундамента, для здания необходимо просчитать сколько нужно бетона, чтобы выдержать глубину закладки несущей конструкции.

Все нюансы строительства определяются рельефностью местности. Если для проекта на равнине допустимо использовать практически любой тип сборки, то для холмистой, горной местности, придется среди материалов, необходимых для малоэтажного дома, закупать свайно-винтовой конструктив или блоки. У каждого основания должны быть скрупулезные расчеты. Если еще не решили задачу об удачном выборе места под закладку сооружения – поручите этот вопрос специалистам "Лукоморья".

Для строительства дома не всегда нужны столбы, если проведя анализ грунта, выявится, что естественная подложка не способна обеспечить для строения необходимую устойчивость и надежность. Для «проблемных» грунтов оправдано использовать винтовые сваи. Минус проекта – у такого дома не будет цоколя и подвала. А чтобы соблюсти глубину закладки для несущей конструкции – для возведения понадобится минимум бетона – это огромный плюс для бюджетной недвижимости.

Может случиться так, что для строительства здания, заказанные блоки не подойдут! В некоторых случаях приходится формировать искусственный слой, когда естественный не способен обеспечить должный уровень надежности, безопасность. Понадобится трамбовка или использование химических реактивов. Поэтому среди материалов фундамента для дома, чтобы гарантировать надежность грунта, могут быть самые разные наименования в смете. Но для дома с уровнем до 3 этажей, вполне реально обойтись естественной структурой без специальной обработки котлована.

Какой тип фундамента используют для частного строительства?

Если зона промерзания большая, то параметры основания дома, приемлемую глубину – будут регламентировать показатели пучинистости, деформации земли. Проводятся исследования, изыскания выбранного участка. Почва часто поднимается зимой, а если земля промерзает – может просто вытолкнуть неглубоко зарытые столбы. Поэтому для возведения сооружения, необходимо заказывать не простые сваи. Для свайно-винтового фундамента – промерзание грунта, повышенная сыпучесть, не столь пагубны, когда под строительство дома заказывают прочные железные опоры с винтом на конце. Это убережет от выталкивания опор зимой с промерзшей структуры, значительных проседания в более теплый период времени.

Заказ подходящей технологии будут решать конкретные условия клиента, поставленные задачи в проекте. Когда у малоэтажного дома, будь то загородный коттедж или дача, предусмотрены блоки для обустройства фундамента, необходимо заказывать и арматуру при формировании ленточно-блочного конструктива. Он намного надежнее, долговечнее в отличие от столбчатого. При укреплении грунта, где больше песка, обычно возводятся здания из дерева.

Осваивая ленточно-блочный тип фундамента, чтобы на базе грунта сформировать воздушную подушку – применяют щебень и песок. В этом случае вместо бетона и сваи используют блок с параметрами 20х20х40 (см). Соединения нижнего строения выполняют при помощи цементированной арматуры. Для качественного строительства дома, в целях избежать нежелательных трещин, деформаций, если установлено морозное пучение грунта, рекомендуется:

• Наполнить пазухи фундамента непучинистой структурой, выбрав среди материалов сыпучий гранулят, где не будет концентрироваться, замерзать вода.
• Для объема низа дома формировать трапецию, что будет иметь узкую часть сверху.
• На боковых поверхностях несущей конструкции сформировать скользящий слой.
• Соорудить ливневую канализацию.
• Установить дренаж.
• Для частного строительства при планировании земельных работ – минимизируйте боковую площадь основания.

Все виды фундаментов могут дополняться универсальным конструктивом. Но при проектировании, стоит помнить о том, что для сыпучего грунта исключается возведение фундамента на основе ЖБК или бетона. У дома должна быть надежная база. Поэтому, если не знаете глубину промерзания, разрушения грунта, залегания подземных вод – не стоит поспешно оформлять заказ.

Важные факторы, влияющие на выбор типа фундамента: как правильно спроектировать конструктив для базы? 

Принимая на себя общую нагрузку, способствуя равномерному распределению веса по всей площади сооружения, у фундамента достаточно много функций! Когда заказываются сваи для частного дома, на практике используемые не только под гражданские, но и промышленные объекты, значит:

• Свайно-винтовой тип фундамента задействуется в целях удешевить проект. У такого варианта смета будет вполовину дешевле, если сравнивать с ленточным в закладке конструктива.
• Независимо от уровня промерзания, рассматриваемый вид фундамента не рекомендован только для установки на скалистой местности.
• Для строительства с передовыми технологиями, может идеально выручить при неровном рельефе, больших перепадах ландшафта, подтоплении участков со стороны больших водоемов

Если у здания запланирован плитный фундамент – для возведения монолитного блока, придется использовать всю площадь постройки. Является самым затратным видом основания, но представляет самую надежную конструкцию, где глубину заполняют железобетонные плиты, укрепленные арматурой. Отличается повышенной устойчивостью к механическим воздействиям, перепадам температур. Независимо от структуры грунта у этой формы, отличающейся равномерностью, однородностью структуры, большие показатели устойчивости при любых подвижках ландшафта.

Если рассматривать в отдельности особенности залегания грунта, анализировать приоритеты частного строительства, стоит выделить существенные факторы, влияющие на определение типа фундамента. Рассмотрим всевозможные варианты под строительство дома, где основания всегда должно соответствовать особенностям проекта, гармонировать с естественным ландшафтом прилегающей территории. Рассмотрим типы фундамента, выделив отдельно:

1. Ленточный. Применяется при возведении самых разных сооружений. Принято задействовать для деревянных построек, при обустройстве цоколя, подвала. Обязательно вырывается котлован, по всему периметру постройки формируется опалубка, где в проемы устанавливают арматуру, заливают бетонный раствор. Глубину закладки формируют в пределах от 0,6 до 1,5 м.
2. Столбчатый. Именуемый еще опорно-столбчатым, используемый при закладке компактных, легких домов с площадью до 50 м2.
3. Свайный. База, где устанавливают сваи и бетонные опоры. Из плюсов – идеально для труднодоступных мест, там, где планируется обустроить террасу, установить недвижимость с причалом или мостиком.
4. Блочный. С применением арматуры. Используется для строительства деревянного модуля, обустройства несущей конструкции на песчаной почве. Таким структурам нестрашна вода, подтопление, паводок. Не нарушит технических характеристик и смена времен года.
5. Плитный и ванный. Для частных владений представляет наиболее затратный, одновременно самый простой вид основания. Применяют при планировке сосредоточенных нагрузок, сооружении колонн. Вырывается котлован, обустраивается армировочный пояс. Фундамент-плита формируются на основе бетонного раствора. Из минусов – большой перерасход бетона, невозможность в дальнейшем обустроить цоколь или подвал. Для ванного типа характерно воспринимать не только горизонтальные, но и вертикальные нагрузки (при напоре воды). Применяют специальный армирующий пояс для прочной связки горизонта и стен подвала. Формируется система, выступающая структурой базового модуля. 
6. Плитный фундамент (шведская плита). Формируется на основе решетчатой, незаглубленной сплошной монолитной структуры из железобетона. Изготавливают на месте закладки. Требует снятия плодородного слоя почвы. Для укрепления грунта, песчаный слой впоследствии уплотняют катком.

Если выбирается плитный фундамент, то бетонную структуру рекомендуется укреплять, формируя каркас из арматуры. Элементы закрепляются сваркой. Заливку бетона производят с полным погружением арматуры в бетонную смесь. От этого плитный фундамент будет намного устойчивее, избежит разлома секций при активных перемещениях почвы или при посадке грунта. Для частного дома, выбирая «плавающее основание» – обратите внимание именно на этот вид конструктива. Как альтернативу, рекомендуем использовать винтовые сваи, чтобы строения могли быть более облегченными, не сильно просесть со временем на пучинистых и проблемных площадках. Имея слабый грунт или подобрав участок, где повышенный уровень грунтовых вод – для здания лучше заказывать шведскую плитку, усовершенствованные версии и аналоги.

Чего лучше не делать при постройке фундамента под частный дом?

Не все готовы самостоятельно обустроить фундамент под частный сектор. Только доверяя выбор профессионалам компании «Лукоморье», недорого осуществите комплексный монтаж. Закладка несущего конструктива – достаточно ответственный момент, где требуется точный расчет всех составляющих, знание техники безопасности, норм санитарии, нюансов при выполнении утепления и гидроизоляции. Не стоит заниматься дилетантством, думая, что экономия на бетоне убережет вас от финансовых проблем! Подготовительные работы и непосредственный монтаж капитального основания предусмотрительнее делать с участием опытных мастеров, специалистов.

Для сертифицированных профессионалов компании «Лукоморье» проще предупредить возможные проседания монолитных построек, избежать нежелательных трещин, разрушений, скоплений опасного конденсата в цокольных помещениях и подвалах. Свяжитесь с нами онлайн на сайте компании или позвоните, мы поможем решить какую технологию для возведения коттеджа выбрать.