Фундамент под ключ

Чтобы определить, какую основу для дома выбрать, нужно знать характеристики грунта, материал стен, этажность будущего строения. Самый грамотный и безопасный путь – заказать изготовление фундамента под ключ с выездом специалиста на объект, и предоставляющей консультацей. При необходимости будут проведены геологические исследования, после чего начнется разработка проекта, учитывающая нагрузки, обозначенные в проекте дома.

Разновидности фундаментов

Для классификации используются различные показатели. По конструкции основание бывает:

1. плитным;
2. свайным;
3. ленточным.

Выбор конструкции зависит от климата, особенностей ландшафта, уровня грунтовых вод, характеристик грунта, этажности и финансовых возможностей.

По устройству фундаменты делятся на:

1. сборные;
2. монолитные;
3. мелкозаглубленные (выше уровня промерзания);
4. заглубленные (ниже уровня промерзания).

Выбор конструкции фундамента

Конструкция из плит бывает 2-х видов: плавающая и заглубленная. При первом варианте железобетонные плиты располагаются на поверхности грунта, что позволяет сохранять целостность строения при движениях почвы. Такое основание подходит для легкого деревянного домика.

Заглубленный плитный фундамент располагается ниже уровня промерзания. При высоких грунтовых водах и пучистых почвах допускается забивание свай под плиты. Преимущество: подходит для дома из любого материала. Стоимость рассчитывается за квадратные метры и зависит от ширины основания. Например, при ширине 200 мм цена 5 300 руб./м2, при ширине 300 мм – 6 300 руб./м2.

Самые популярные свайные основания сооружаются на бурбонных и винтовых сваях, расположенных ниже уровня промерзания. Для бурбонных свай сверлятся скважины, в которые устанавливается рубашка из двойного рубероида или обсадная труба (на болотистых и глинистых почвах). Стоимость фундамента зависит от ширины. Например, при ширине 150 мм цена может быть 4 тыс. рублей на погоный метр, при ширине 250 мм – 4,8 тыс. руб./пог. м

Винтовые сваи расширены внизу, что предотвращает выдергивание при пучении. Использование винтовых свай с расширением называется технологией ТИСЭ, разработанной для грунтов, подверженных сезонным деформациям. Не обойтись без винтовых свай и в местностях, где наблюдаются вибрации из-за близости автомагистралей и железных дорог. Стоимость основания по технологии ТИСЭ зависит от ширины. Например, при ширине 200 мм цена погонного метра 4 тыс. руб., при ширине 250 мм – 5,2 тыс. руб.

Ленточный фундамент бывает монолитный или сборный, мелкозаглубленный или глубокого заложения.

К преимуществам глубокого основания отнесят:

• пригодность для любого грунта;
• высокую несущую способность;
• способность выдерживать нагрузку от здания с большим весом;
• длительный срок службы;
• возможность перестроить при необходимости в увеличении площади.

Цена зависит от высоты и ширины. При высоте 1,2 м и ширине 0,5 м, погонный метр стоит 7,3 тыс. руб., при высоте 1,5 м и ширине 0,5 м – 9 тыс. руб.

Мелкозаглубленный ленточная основа закладывается для деревянных и каркасных домов:

• ф-1 – высота 1 м, ширина 0,3 м;
• ф-2 – 1х0,4 м;
• ф-3 – 0,5х0,3 м.

На дне траншеи устраивается песчаная подсыпка 20 см, допускается использование арматуры. Цена погонного метра зависит от глубины и ширины ленты.

Материалы для устройства фундамента

Ленточные основы из красного полнотелого обожженного кирпича устраивают для легких домов на стабильных грунтах. Конструкция получается гибкая, при разрушениях легко чинится, форма ленты любая, нет необходимости в устройстве опалубки.

К недостаткам можно отнести повышенную гидроскопичность, требующую гидроизоляции, относительно короткий срок службы (если сравнивать с бетоном), невозможность использования на нестабильной почве с высоким уровнем грунтовых вод. Цена зависит от глубины и ширины конструкции. Один красный кирпич стоит 12-15 рублей. Если покупать большую партию, можно сэкономить.

Для устройства фундамента ниже уровня промерзания подходят крупные камни горных пород. Камни укладывается вручную, заливаются цементным раствором.

К преимуществам относят:

• экологическую чистоту;
• долговечность (до 100-а лет);
• водостойкость;
• привлекательный вид, не требующий дополнительной отделки.

Перед началом строительства требуются сложные расчеты. Для возведения требуются большие временные затраты. Цена камня зависит от породы, формы, фракции. Ориентировочная стоимость одного кубометра – 3770 рублей.

Из бетона сооружаются ленточные основы. Стоимость зависит от высоты и ширины конструкции. Кроме бетона требуется арматура, щебень, песок, доски для опалубки. Один кубометр может стоить до 4-х тыс. рублей.

Самые дешевые столбчатые основы из древесины, используемые для небольших деревянных коммерческих зданий (кафе, магазинов) и хозпостроек. Стоимость зависит от сорта древесины. Самый дорогой бук, самая дешевая сосна. Если строение деревянное, правильно обработанное дерево в основании прослужит столько же, сколько дом.

Выбор типа устройства фундамента

Монолитный основа более прочная, чем сборная, заглубленная конструкция гораздо прочнее мелкозаглубленной. Выбор зависит от нагрузки, которую будет создавать будущее строение.

Немаловажна так же стоимость, которая зависит от:

• характеристик грунта;
• особенностей ландшафта;
• объема земляных работ;
• необходимости в дополнительных работах: поиске подземных коммуникаций, кладке цоколя и др.

После оформления заказа на фундамент под ключ в компании «Лукоморье» Вы получаете:

• проведение геологического исследования, разметку и планировку участка;
• рассчитаем нагрузку согласно проекту дома;
• предоставим консультацию по выбору типа основы.

В среднем цена основы для дома не превышает 20% от общей стоимости. Самая экономичная конструкция — свайная, мелкозаглубленная ленточная немного дороже. В два раза дороже свайного ленточный заглубленный фундамент. Но не всегда стоит платить много, если того не требую условия на участке и характеристики грунта. Мы поможем выбрать оптимальный вариант.