Ремонт мягкой крыши

Наличие кровельного покрытия является одним их элементов, на которое обращают внимание, глядя на дом. Подверженность атмосферным осадкам, сменам температур, механическим повреждениям приводит к тому, что покрытие требует ремонта. Тогда возникает вопрос: как проводить ремонт кровли для разных видов её покрытия?

Разновидности мягкой кровли

Вопрос об оборудовании крыши мягкой кровлей становится актуальным еще на этапе проектирования. Материал, которым будет укрыта крыша, напрямую зависит от ее формы и угла наклона скатов.

Жидкие мастики используются в качестве кровельного покрытия для крыш, у которых угол наклона не превышает 5

Вопрос об оборудовании крыши мягкой кровлей становится актуальным еще на этапе проектирования. Материал, которым будет укрыта крыша, напрямую зависит от ее формы и угла наклона скатов.

Жидкие мастики используются в качестве кровельного покрытия для крыш, у которых угол наклона не превышает 5 градусов. Жидкой называют мастику, состоящую из битумной смолы и полимера. При контакте с воздухом она затвердевает и создает надежный водонепроницаемый слой. Может иметь горячее и холодное состояние. В горячем состоянии затвердевает быстрее. Процесс нанесения отличается простотой. Мастику при помощи кисти наносят на обрабатываемую площадь. Если площадь нанесения имеет значительный размер, то мастику просто выливают и раскатывают по поверхности.

Рулонные или же наплавляемые покрытия применяют для оборудования кровельного ковра, с наклоном до 25 градусов. Это может быть рубероид, стекло или гидроизол. Материал представляет собой легко сгибаемый материал, который насыщен битумной мастикой. Поверхность наплавляемого покрытия покрывается кварцевым песком, сланцевым или слюдяным напылением. Перед монтажом рулонного материала выполняются работы по тепло и пароизоляции крыши. После завершения изоляционных работ проводится укладка кровельного ковра. Монтаж рулонного материала проводится так, чтоб рулоны перекрывали друг друга не менее, чем на 10 см. Процесс монтажа сопровождается постоянным разогревом рулонного материала. Для этого используется газовая горелка.

Кровельная черепица представляет собой стекловолокно, у которого обе стороны пропитаны резиной и битумной мастикой. Ее рекомендуется применять для кровельного покрытия при наклоне кровли от 25 градусов и выше. Это обусловлено тем, что если угол наклона будет меньше, то жидкость будет попадать под гонты и материал придет в негодность. Материал обладает некоторой прочностью. Поэтому его монтаж лучше не проводить в холодную погоду, так как черепица может сломаться.

Монтаж мягкой черепицы проводится снизу вверх. Каждый нижний ряд должен перекрываться верхним рядом. После того, как вся кровля укрыта, необходимо рядовой черепицей закрыть ендовы и конек. Лишнюю черепицу, которая образовалась на фронтонах, срезают.

Не зависимо от того, какая мягкая кровля будет использоваться, стропильная конструкция должна быть покрыта твердым материалом: ДСП, ДВП или доской. Это обезопасит крышу от прогибов и ремонт не понадобится.

Основания для ремонта покрытия

Для того, чтобы покрытие служило длительный срок, надо проводить визуальный осмотр на предмет наличия дефектов. К нарушениям, в результате которых, предстоит ремонт кровли, можно отнести:

• Образование воздушных пробок.
• Появление у кровельного покрытия грибковых заболеваний, гниения.
• Наличие у мягкой кровли колоний мха.
• Расслоение стыковочных соединений.
• Образование потертостей и дыр в результате механических повреждений. Причиной может быть град, ветка с дерева, сползание льда.
• Для выявления указанных дефектов визуальный осмотр рекомендуется проводить не реже одного раза в шесть месяцев.

Технология ремонта мягкой кровли

Прежде, чем определить объем ремонтных работ, необходимо провести осмотр кровельного покрытия. Тщательный осмотр выявит все недостатки и необходимые материалы для их устранения. Ремонт кровли, в зависимости от отъема работ, может быть текущим, капитальным или же аварийным.

Для выполнения ремонтных работ мягкой кровли, кроме кровельного покрытия, применяются лестница, газовые горелка и баллон, ножи, веревки, битум.

Способы текущего ремонта

Текущий ремонт мягкой кровли необходимо проводить на этапе, когда незначительные дефекты не приобрели угрожающих размеров. Наличие трещин кровельного ковра, образование потертостей и дыр, расстыковка рулонов в местах соединения служит сигналом для начала работ.

Текущий ремонт трещин, дыр и потертостей состоит в следующем:

1. Определяются границы ремонта кровельного покрытия.
2. Площадка ограничивается квадратом и при помощи строительного ножа вскрывается накрест.
3. Место вскрытия очищается от пыли, грязи, отработанного кровельного ковра.
4. Очищенная поверхность заполняется битумной мастикой и закрывается.
5. Участок ремонта повторно вскрывается битумной мастикой.
6. Поверх устанавливается новый кусок кровельного материала и при помощи валика крепиться к поверхности.

Ремонт стыковых соединений мягкой кровли проводится в такой же последовательности. Особенностью является то, что необходимо обеспечить перехлест кровельного материала, чтобы не допустить проникновения жидкости.

Особенности капитального ремонта

Капитальный ремонт мягкой кровли проводится в случае множественного повреждения кровельного материала, когда текущий ремонт уже не рентабелен. Это могут быть многочисленные трещины, разрыв и порча материала в результате стихии, нарушение герметичности.

Капитальный ремонт мягкой кровли включает следующий порядок работ:

1. очистка крыши от старой защиты, зачистка поверхности;
2. определение проблемных мест, проверка стыковых соединений, выравнивание поверхности;
3. обработка поверхности грунтовочным материалом;
4. залив поверхности битумной мастикой;
5. укладка рулонов на жидкий битум, с центра крыши в стороны. Если образовалась воздушная пробка, нужно проделать отверстие, плотно придавить к крыше, залить битумным раствором (укладка должна проводится внахлыст с зазором 5-10 см);
6. после того, как нижний слой уложен, около 10-12 часов идет его застывание. Поверх застывшего слоя укладываются последующие слои по такому же принципу.

Аварийный ремонт кровли проводится так же, как и капитальный ремонт. Отличием является то, что он проводится не планово, а возникает в случае протекания жидкости или обрыва кровельного материала.

Ремонтная смета

Расчет на ремонт кровли составляется в случае, если необходимо провести капитальный ремонт мягкой кровли. Это позволит вскрыть старую кровлю и определить необходимость замены тепло, паро и гидроизоляционного материала. Для того, чтобы составить смету, необходимо:

1. Обозначить площадь ремонтных работ, включая оконные проемы, вентиляционные шахты и печные трубы. Умножить полученную величину на коэффициент поправки 1.2.
2. Если необходимо провести капитальный ремонт стяжки, посчитать объем цемента, песка. щебня.
3. Определиться с типом кровельного материала и посчитать его стоимость.
4. Учесть количество и стоимость расходных материалов на капитальный ремонт.
5. Транспортные расходы.
6. Место расположения и высота строения. Имеет значение, если возникнет необходимость привлечения специальной техники.
7. Привлечение специалистов для выполнения отдельных работ или всего ремонта.

Документы СНиП

Основным документом, устанавливающим правила и порядок выполнения работ по монтажу мягкой кровли, является СНиП кровли II-26-2010. Этот документ актуализирует и обобщает предыдущие документы, которыми обозначена технология ремонта мягкой кровли. Это СНиП II-26-76, 3.04.01-87, СНиП 12-03-2001.

СниП кровли II-26-2010 дополнен, исходя из появления на рынке новых кровельных материалов. Это относится термопластическим, полимерным и битумно-полимерным материалам, которые характеризуются большой прочностью и легкостью. Это позволяет уменьшить толщину кровельного ковра.

Ориентировочные цены на ремонт кровли

Своевременное осмотр и соблюдение правил эксплуатации позволят кровельному покрытию прослужить длительный период. Компания "Лукоморье" много лет занимается оборудованием всех типов зданий мягкой кровлей и ее ремонтом в случае необходимости. Для того, чтобы определить состояние мягкого покрытия крыши Вашего дома, можно пригасить наших специалистов. Наличие современных инструментов, соблюдение норм СНиП гарантирует качественный ремонт кровли компанией "Лукоморье".